У Норт-Диринга ужасный угол: соседи требуют перемен на заброшенном перекрестке

Jul 02, 2023

Аллен Корнер, наполненный торговыми центрами, офисными парками и сетевыми магазинами, создает ощущение района, созданного для людей, водящих автомобили. Пересечение проспектов Вашингтона и Аллена с четырьмя путями в районе Норт-Диринг на окраине Портленда, Угол Аллена уже давно служит связующим звеном между городом и соседними городами.

Но в последнее время растущее количество проездов, парковок и закрытых ставнями зданий, вызванное десятилетиями развития, ориентированного на автомобили, расстраивает некоторых местных жителей. Это побудило некоторых резко обратиться к городским властям с призывом к большему сообществу и культуре на углу. Они видят огромный неиспользованный потенциал и призывают соседей задуматься о том же: может ли «Уголок Аллена» стать чем-то большим, чем просто транспортной остановкой?

Антон Асканио, 43 года, вырос недалеко от Алленс Корнер на Вашингтон-авеню. В последние годы он вернулся в дом своего детства, чтобы остепениться, проведя время в качестве разъездной медсестры. Теперь он говорит, что его соседи, живущие на протяжении всей его жизни, получили «короткий конец палки».

Вернувшись, Асканио наблюдал, как за последние три-четыре года Уголок Аллена постепенно приходил в упадок. Прошлым летом это заставило его обратиться к соседям с предложением внести изменения.

В то время в Allen’s Corner было два заброшенных объекта — неиспользуемая заправочная станция и пустой Walgreens, а также такие сети, как Dunkin’ Donuts, Amato’s и Taco Bell. В этом районе также расположены семь банков и кредитных союзов на площади в одну квадратную милю. С лета Walgreens был преобразован в Dollar General, несмотря на то, что на перекрестке уже стоит долларовое дерево.

Ассоциация соседей Норт-Диринг, группа граждан, которая когда-то собиралась регулярно, бездействовала с апреля 2021 года. Поэтому у Асканио не было другого выбора, кроме как выразить свои опасения в Интернете. Прошлым летом он сплотил соседей с помощью приложения для социальных сетей Nextdoor, поделившись письмом, которое он написал советнику округа 4 Эндрю Зарро. (Аллен-авеню отмечает границу между 4-м и 5-м округами Портленда, в результате чего Алленс-Корнер находится в ведении советников Зарро и Марка Диона.)

В письме Асканио утверждал, что жители и семьи заслуживают лучшего.

«Это перекресток с интенсивным движением транспорта, примыкающий к большой зоне пешеходных районов, подходящих для семейного отдыха», — написал он. добавив, что заброшенная станция Mobil - это "полное бельмо на глазу".

«Честно говоря, нам не нужен еще один Taco Bell или сеть (магазинов). Нам нужны инновации», — написал он.

В письме и последующем интервью Асканио назвал рост центра города Уэстбрук и появление Lib's Dairy Treats, магазина мороженого, который является одним из немногих местных предприятий в этом районе, как модели, которые могли бы стать ориентиром для создания пешеходной и социальной среды. Сознательный район, в который регион может превратиться.

«У нас есть дубликаты всего, и ни один из них не приносит никакой культурной [или] чего-то воодушевляющего в этот район», — сказал Асканио газете «Феникс».

Тим Павлоски, владелец Lib's Dairy Treats, отмечает, что трафик на протяжении многих лет неуклонно растет, поскольку население Портленда продолжает расти.

«На полуострове невозможно разместить больше домов, поэтому людям, которые там работают, приходится покупать дома дальше», — сказал Павлоски. «Плюс весь Северный и Восточный Диринг — это отличный район».

Но было бы неплохо, если бы на этом углу появилось больше малых предприятий, сказал Павлоски, как, например, в здании Walgreens, которое пустовало в течение нескольких месяцев до открытия магазина Dollar General, и заброшенной заправочной станции на Вашингтон-авеню, 1397. , неактивен с 2019 года.

Роберт Дерри, владеющий этой собственностью, рассказал Phoenix, что у него были планы превратить заправочную станцию ​​в торговую точку, когда он купил ее в 2020 году, но ряд задержек и неудач оставили ее нетронутой. По данным городского разрешительного отдела, розничный торговец каннабисом Local Leaf Retail One, LLC подал там три заявки на получение разрешения, но ни одна из них так и не была выдана.

Хотя Дерри еще «далеко», он сказал, что открытие магазина по адресу Вашингтон, 1397 все еще находится в разработке. Когда придет время, он готов проявить гибкость в использовании недвижимости — даже сдать ее в аренду для других целей, например, для офисных помещений.