Амбициозный план по преобразованию Атлантик-авеню в Бруклине продвигается вперед

Jul 06, 2023

Амбициозный и давно обсуждаемый план, согласно которому участок бруклинской Атлантик-авеню, на котором сейчас находится ряд невысоких промышленных зданий и автомастерских, в новый коридор квартир и предприятий, постепенно приближается к реальности.

Описывая так называемый «План смешанного использования Атлантик-авеню», проектировщики указывают на близлежащие районы, такие как Берум-Хилл, как на пример того, как может выглядеть 13-квартальный участок Атлантики между авеню Вандербильт и Ностранд. Хотя подробностей пока мало, там могут быть магазины, рестораны и сочетание рыночного и доступного жилья.

Пересечение Атлантик-авеню и Ностранд-авеню в Бруклине. (Теодор Паризьен/для New York Daily News)

Но на заключительном заседании общественной рабочей группы на прошлой неделе, когда план продвигался вперед, координаторы признали, что многие местные жители сказали им, что они опасаются, что это приведет к тому же, что и другие аналогичные усилия по всему городу, — вытеснит жителей с низкими доходами, которые уже давно призывают соседский дом, пока укореняется джентрификация.

«Я на 100% обеспокоена, и именно это заставило меня проявить себя», - сказала Мими Митчелл, защитник арендаторов и член Бруклинского общественного совета 8, присутствовавшая на семинаре. «Что меня беспокоит, так это продолжающаяся потеря цветных людей, особенно коричневых и чернокожих, в этих районах, а также владельцев малого коричневого и черного бизнеса».

Она также беспокоилась о том, что район потеряет свой характер из-за выселения давних жителей.

«[Меня беспокоят] типы соседей, которые сейчас переезжают в этот район, и их понимание богатой истории этого района и старых жителей, а также надежда, что они смогут уважать некоторые традиции, которые уже сложились в этом районе. и не хочу приходить и менять их полностью», — сказала она.

План предусматривает изменение зонирования ключевого узла восточно-западной части Атлантик-авеню и соседних кварталов, чтобы обеспечить более высокую плотность и многофункциональную застройку жилой, коммерческой и промышленной недвижимости на преимущественно малоэтажном участке. По данным City Planning, нынешние правила зонирования района, практически не менявшиеся на протяжении более 60 лет, не позволяют строить новое жилье и в основном ограничивают промышленные здания одним или двумя этажами. Части соседних Бедфорд-Стайвесант и Краун-Хайтс также являются частью плана.

На карте выше показана основная область исследования, где рассматриваются изменения в землепользовании и зонировании, а также буферные зоны для определения других возможностей планирования района, особенно для общественной сферы и капитальных инвестиций. (NYC.gov)

Реконструкция Атлантик-авеню — одно из нескольких изменений зонирования на уровне квартала, проводимых администрацией мэра Эрика Адамса. Ожидается, что изменение зонирования в тех частях Бронкса, где запланированы новые станции Metro-North, вступит в официальный процесс рассмотрения позднее в этом году, в то время как изменение зонирования Ямайки, о котором Квинс объявил на прошлой неделе, все еще находится на ранней стадии.

«Мы хотим быть сообществом, в котором люди смогут как жить, так и работать», — рассказала Daily News Кристал Хадсон, член местного совета, возглавляющая проект на Атлантик-авеню. «Я думаю, что это пример того, что потенциально может стать отличным планом для очень проблемного коридора как с точки зрения городского ландшафта, так и с точки зрения безопасности на улицах… Это действительно могло бы быть скорее связующим звеном между всеми этими сообществами и районами, а не просто разделитель».

Секция из 13 блоков, о которой идет речь, по мнению многих проектировщиков, созрела для капитального ремонта. И хотя подробности того, как именно может трансформироваться район, будут известны только в ходе процесса изменения зонирования, на веб-сайте проекта размещено изображение оживленной, обсаженной деревьями улицы Боэрум-Хилл с предприятиями на первых этажах в качестве примера смешанного типа. используйте будущее для Atlantic Ave.

На недавних встречах координаторы подчеркнули, чего, по словам сообщества, они хотят: более доступного жилья, большего количества открытых пространств и более хорошо оплачиваемых возможностей трудоустройства, особенно для людей без высшего образования.